一級建築士事務所の旭中央｜建築・リフォーム

ビル・マンションの快適な環境を作り資産価値を維持・向上させるには、定期的な改修工事は欠かせません。
当社は一級建築士事務所であり、一級建築士、一級建築施工管理技士、マンション維持修繕技術者、インテリアコーディネーター等々の有資格者が多数在籍。長年、ビル・マンション管理業務で培ってきた豊富な知識と経験、ノウハウと技術を駆使して、専有部分のリフォーム工事から大規模修繕改修工事まで様々な建築ニーズにお応えしています。

建物診断から長期修繕計画の策定、工事の施工管理、アフターサービスまでトータルに対応します。

ビル・マンションの建物の劣化や設備の機能低下を分析し、長年培ってきた経験とデータを基に劣化を予測。さらに省エネ対策も考慮に入れ診断します。長期修繕計画を策定します。

診断に基づき、一級建築士事務所としてプロの立場で工事内容・時期・期間・仕様等を精査し、費用対効果を検討しながら長期修繕計画を策定します。

実際の工事にあたっては、大きな実績と経験を積んだ当社の建築設計技術スタッフが直接工事を監督します。実際に居住者・入居者がいらっしゃる中での工事だけに、安全はもちろん騒音や振動、臭い、マナー等に細心の注意を払わなければなりません。管理会社として長年の経験とノウハウを駆使して工事を進めます。

改修工事が終了しても当社の仕事は終わりません。工事後のアフター点検を丁寧に行うほか、修繕履歴を整理します。特に省エネ対策として、当初の効果が出ているかどうかを検証し、次回の改善提案に活かします。

当社が手掛ける建築工事はビル・マンションの修繕改修工事が中心です。
ビル・マンションをいつまでも快適に保ち、資産価値を維持するため、外壁改修や防水、鉄部塗装など美観や機能回復・向上を図ります。

●外壁改修工事　●防水改修工事　●鉄部塗装工事
●その他工事（エントランス改修・外構・駐輪場、ゴミ置場新設・改修・植栽等）
●バリューアップ・リノベーション工事

給排水や電気・照明など設備の性能向上と安全確保を図ります。老朽化の度合いを調査し、状況に合った最善の改修方法をご提案しています。

●給水・排水設備改修工事　●電気・照明設備改修工事　●消防・空調・EV

床・壁・天井の貼替え等の内装工事、キッチンやお風呂・トイレ・給湯器・洗面化粧台等の水回り設備、間取り変更など、専有部分のリフォーム工事を行っています。リノベーション・デザインリフォームについては当社の関連会社で、家具からインテリア雑貨、ファブリックなどの輸入・販売およびリフォームの設計・施工を行っている株式会社ビーハイヴと提携し、デザイン性と機能性を兼ね備えた個性ある空間づくりをご提案いたします。

賃貸マンションの入居入替工事については、オーナーを代行して直接入居者と退去立会を行い、床、クロス、塗装、設備など各種の工事・管理を一括して原状回復工事を行います。退去立会は入居者との返金トラブルを防止するために、国土交通省のガイドラインに基づき、オーナー様・退去者に対して公正な判断で実施しています。