旭中央株式会社｜分譲マンション管理｜修繕改修コスト削減・管理費削減

積立金だけでは大規模な修繕ができないことをご存じですか？　修繕改修はデベロッパー・大手建築会社任せにしていませんか？当社は合理的で費用対効果を考慮した修繕・改修工事を実施で、修繕改修費の削減を可能にします。

１．分譲マンションの修繕改修計画は、一般的に分譲時に建築会社・販売会社が作成したものをそのまま使用しているのが現状です。２～３年に１回見直すだけでも大きな経費削減となります。

２．資産価値を長期的に維持するために、修繕改修計画の作成及び見直しと合理的な修繕改修工事の実施を行います。

３．設備機器の更新改修工事においては、省エネタイプの機器の採用と現行運用に即した簡素化・撤廃・費用対効果を考えた改修により、ランニングコスト低減を図り実質的な工事の負担を軽減していきます。

４．共用部の電気使用量の削減と専用部分の電気料金の改善で積立金を増やすことができます。

５．建築改修工事においては、公共共通仕様で相見積を取り、資機材メーカーの保証をつけます。

このように修繕改修工事についても『Management21』を用いてトータルコストダウンを実現して参ります。そして常に管理運営費の軽減を意識し、「管理組合・区分所有者」の立場に立ち、１年単位で修繕改修計画の見直しを行うとともに、時代に沿った最適システムの提供、費用対効果を考えた工事・工法・設備の採用を盛り込んだ修繕改修計画の立案作成をし、付加価値を高めるご提案を行っています。